房产为何需要投放广播广告？

广播、电视及报纸广告,据国外统计,总预算10%投放于广播,总体广告效益可以上升15%。房产锁定的高端消费族群与放音乐电台FM103.8的私家车车上收听族群及白领不谋而合。放音乐电台真正做到白天无医疗坐台节目,打造一个真正的音乐电台,让你的品牌广告更具质感。

广播媒体规划一

1.广告形式：广播故事剧

2.广告目的：宣扬企业理念与企业文化，树立良好的市场口碑和品牌效益

3.广告规格：2分钟小专题

4.文案创意：

表达企业精细精神的——（画展篇）

slogan：专注品质，近乎苛求！福美特房产公司，为你生活的每一吋空间精益求精。

在法国巴黎的一栋新房子中举办了一场画展，作品的级别文件次都非常高，醉心于抽象派和立体派绘画的艺术商人保罗参观了这次画展，在画展中，他花了大半时间去选购名画，选来选去都找不到满意的作品。

保罗继续在画展中逛着逛着，终于，他的眼睛一亮，被眼前这一幅白底黑点铜框的画所吸引，于是，他兴致勃勃的问画展的工作人员：请问这幅画标价多少钱？是不是非卖品呢？

工作人员微笑道：对不起，先生，这只是墙上的一个电器开关。

在这样一个画展的故事中，我们晓得，建筑也可以是一种艺术，优良的建筑，连一枚电器开关的设计都不会忽略。

 slogan：专注品质，近乎苛求！福美特房产公司，为你生活的每一吋空间精益求精。

广播媒体规划二

1.广告形式：30“硬广告

2.广告目的：配合其销售热潮来不断宣传楼盘，续接前期对企业品牌的推广，以期强化消费者对企业和楼盘认知度的统一。使楼盘迅速进入市场，提高市场占有率

3.广告规格： 30秒产品（楼盘）硬广告

4.文案创意：

突出楼盘整体特色的——（直述篇）

建筑面积——50万平方米，人工湖水系——3万平方米，近万棵名贵树木，1公里长的世界建筑风格主题商业街，全方位的都市生活配套，品位和谐、融洽、时尚的生活乐趣。

Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所，福美特，好家——好日子。

展示楼盘给人带来的舒适的精神享受方面的——（剪辑篇）

“是现房，住进来——踏实。”

“门口湖水荡漾，在都市，终于找到了和家乡风景很象的地方。”

“那是我初恋的回忆，在湖水里泛舟。”

“再也不用逼着丈夫去荷兰看风车了，这儿有！一样的迷人。”

Slogan:都市的繁忙需要一处心灵的居所，福美特______，好家——好日子。

注：（35岁左右的女声），每句话之间不具有连接性，好像被剪切了的感觉。

广播媒体规划三

1.广告形式：生活小单元

2.广告目的以持续经营品牌为广告策略原则，以柔性诉求打造品牌，包括产品品牌和企业品牌并进

3.广告规格：1分30秒单元。

4.文案创意：

生活小美文——（向上篇）

福美特置业，与您共同体味人生向上的精神。

有时候，人们只要往上走几步，不要太高的地方，世界就完全不同了。在这样一个高度，即可以抬头，也可以俯瞰。这时候，这个世界，天，更宽广了；地，更辽阔了；人的心，也就更自由了。找一回自由的心情，守一回自由心境的家园，享受向上居住的乐趣。

福美特置业，与您共同体味人生向上的精神。

项目配合创意形式——可贯穿于广告投放的整个阶段

音乐大餐

广播广告的特点：充分考虑到它的音乐性，

放音乐电台：能充分发挥到广播广告的音乐性，制作出尊贵不容模仿的很有品位的音乐单元。

创意表现：高贵而典雅的“音乐广播剧”单元。一般规格分为3分钟单元，5分钟单元。

表现形式：品牌冠名+主持人音乐解说+古典音乐（爵士乐、交想乐）等+品牌广告+品牌冠名

整点报时

体现一种庄重而肃穆的感觉，符合地产业气质。

“购房信息温情小提示”单元

富有生活气息，实用性强。

综述：做品牌广告，广播广告有其自身的优势所在，她可以在很短的时间里刺激听众的消费心理，产生心灵的触动，情感的沟通。用情感的力量打通潜在消费者的心灵。请相信我们的广播广告创意与制作定能胜任情感性的广告诉求。